44 Allée Maréchal Joffre, 66420 Le Barcarès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Allée Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 4 035 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°46 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 44 Allée Maréchal Joffre, 66420 Le Barcarès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Barcarès.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Annibal à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Allée Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 44 Allée Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Allée Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Allée Maréchal Joffre, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Allée Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Allée Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Allée Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 44 Allée Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Allée Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 968 €/m². Avec un prix moyen de 4 035 €/m², le 44 Allée Maréchal Joffre se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Allée Maréchal Joffre par rapport à Le Barcarès et à Pyrénées-Orientales
À Le Barcarès, le prix moyen des maisons atteint 3 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Allée Maréchal Joffre se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de Le Barcarès et 72.88 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Barcarès a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 5.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 176 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 228 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 877 €/m² sur la période récente.
