26 Avenue de la Grande Plage, 66420 Le Barcarès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de la Grande Plage, affiche un prix moyen de 4 748 €/m², supérieur de 33 % à celui du n°9 et de 15.02 % à celui du n°422.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
À propos du 26 Avenue de la Grande Plage, 66420 Le Barcarès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Le Barcarès à dominante résidentielle.
6 niveaux - 80 logements - 52 parkings - 2415 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naïades à 111 mètres
Ventes au 26 Avenue de la Grande Plage
Les 32 ventes au 26 Avenue de la Grande Plage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de la Grande Plage dans son marché local
Prix du 26 Avenue de la Grande Plage par rapport à la voie
Sur Avenue de la Grande Plage, le prix moyen des appartements s'établit à 3 844 €/m². Avec un prix moyen de 4 748 €/m², le 26 Avenue de la Grande Plage se situe 23.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de la Grande Plage par rapport à Le Barcarès et à Pyrénées-Orientales
À Le Barcarès, le prix moyen des appartements atteint 3 592 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue de la Grande Plage se situe 32.18 % au-dessus de la moyenne de Le Barcarès et 87.15 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Barcarès a augmenté de 1.91 % sur 1 an et augmenté de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 551 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 525 €/m² sur la période récente.
