10 Boulevard Jean Jaurès, 66420 Le Barcarès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Boulevard Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 3 052 €/m², inférieur de 5.31 % à celui du n°10 ter et du 5.57 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Boulevard Jean Jaurès, 66420 Le Barcarès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Le Barcarès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jean Moulin à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 37 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Boulevard Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 10 Boulevard Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Boulevard Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Boulevard Jean Jaurès, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Boulevard Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 10 Boulevard Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 392 €/m². Avec un prix moyen de 3 052 €/m², le 10 Boulevard Jean Jaurès se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Boulevard Jean Jaurès par rapport à Le Barcarès et à Pyrénées-Orientales
À Le Barcarès, le prix moyen des appartements atteint 3 603 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Boulevard Jean Jaurès se situe 15.29 % en dessous de la moyenne de Le Barcarès et 20.54 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Boulevard Jean Jaurès à Le Barcarès
Le loyer moyen estimé au 10 Boulevard Jean Jaurès est de 13.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.28 € à 16.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.82 % au loyer moyen estimé à Le Barcarès, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Barcarès a augmenté de 2.22 % sur 1 an et augmenté de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 551 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 525 €/m² sur la période récente.
