12 bis Boulevard Jean Jaurès, 66420 Le Barcarès
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Boulevard Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 3 301 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°12 mais inférieur de 4.15 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Boulevard Jean Jaurès, 66420 Le Barcarès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Barcarès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jean Moulin à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Boulevard Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Boulevard Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Boulevard Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Boulevard Jean Jaurès, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Boulevard Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Boulevard Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Boulevard Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 12 bis Boulevard Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 391 €/m². Avec un prix moyen de 3 301 €/m², le 12 bis Boulevard Jean Jaurès se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Boulevard Jean Jaurès par rapport à Le Barcarès et à Pyrénées-Orientales
À Le Barcarès, le prix moyen des appartements atteint 3 600 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Boulevard Jean Jaurès se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de Le Barcarès et 30.32 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Boulevard Jean Jaurès à Le Barcarès
Le loyer moyen estimé au 12 bis Boulevard Jean Jaurès est de 14.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.4 % au loyer moyen estimé à Le Barcarès, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Barcarès a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 551 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 525 €/m² sur la période récente.
