1 Impasse du Mas Badie, 66420 Le Barcarès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Mas Badie, affiche un prix moyen de 3 043 €/m², inférieur de 5.58 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse du Mas Badie, 66420 Le Barcarès
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hourtou à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 522 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Mas Badie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Mas Badie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Mas Badie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Mas Badie, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Mas Badie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Mas Badie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Mas Badie dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Mas Badie par rapport à la voie
Sur Impasse du Mas Badie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 139 €/m². Avec un prix moyen de 3 043 €/m², le 1 Impasse du Mas Badie se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Mas Badie par rapport à Le Barcarès et à Pyrénées-Orientales
À Le Barcarès, le prix moyen des appartements atteint 3 600 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse du Mas Badie se situe 15.47 % en dessous de la moyenne de Le Barcarès et 20.13 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse du Mas Badie à Le Barcarès
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse du Mas Badie est de 13.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.9 € à 16.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.94 % au loyer moyen estimé à Le Barcarès, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Barcarès a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 551 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 525 €/m² sur la période récente.
