3007 Le Mas Badie, 66420 Le Barcarès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3007 Le Mas Badie, affiche un prix moyen de 3 915 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°3004 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3007 Le Mas Badie, 66420 Le Barcarès
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hourtou à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 635 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 3007 Le Mas Badie
Aucune vente n'a été recensée au 3007 Le Mas Badie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3007 Le Mas Badie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3007 Le Mas Badie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3007 Le Mas Badie dans son marché local
Prix du 3007 Le Mas Badie par rapport à la voie
Sur Le Mas Badie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 924 €/m². Avec un prix moyen de 3 915 €/m², le 3007 Le Mas Badie se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3007 Le Mas Badie par rapport à Le Barcarès et à Pyrénées-Orientales
À Le Barcarès, le prix moyen des maisons atteint 3 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 3007 Le Mas Badie se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de Le Barcarès et 67.52 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3007 Le Mas Badie à Le Barcarès
Le loyer moyen estimé au 3007 Le Mas Badie est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Barcarès, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Barcarès a augmenté de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 176 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 228 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 877 €/m² sur la période récente.
