1 Lotissement les Corbières, 66420 Le Barcarès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Lotissement les Corbières, affiche un prix moyen de 3 869 €/m².Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Lotissement les Corbières, 66420 Le Barcarès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Le Barcarès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corbières à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 396 mètres
Ventes au 1 Lotissement les Corbières
Une vente a été recensée au 1 Lotissement les Corbières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Lotissement les Corbières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Lotissement les Corbières, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Lotissement les Corbières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Lotissement les Corbières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Lotissement les Corbières dans son marché local
Prix du 1 Lotissement les Corbières par rapport à la voie
Sur Lotissement les Corbières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 876 €/m². Avec un prix moyen de 3 869 €/m², le 1 Lotissement les Corbières se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Lotissement les Corbières par rapport à Le Barcarès et à Pyrénées-Orientales
À Le Barcarès, le prix moyen des appartements atteint 3 600 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Lotissement les Corbières se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de Le Barcarès et 52.74 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Lotissement les Corbières à Le Barcarès
Le loyer moyen estimé au 1 Lotissement les Corbières est de 15.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.09 € à 18.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.79 % au loyer moyen estimé à Le Barcarès, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Barcarès a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 551 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 525 €/m² sur la période récente.
