9 Place des Grenadiers, 66420 Le Barcarès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place des Grenadiers, affiche un prix moyen de 3 050 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 9 Place des Grenadiers, 66420 Le Barcarès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Barcarès.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hourtou à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 789 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 618 mètres
Ventes au 9 Place des Grenadiers
Les 2 ventes au 9 Place des Grenadiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place des Grenadiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place des Grenadiers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place des Grenadiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place des Grenadiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place des Grenadiers dans son marché local
Prix du 9 Place des Grenadiers par rapport à la voie
Sur Place des Grenadiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 009 €/m². Avec un prix moyen de 3 050 €/m², le 9 Place des Grenadiers se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place des Grenadiers par rapport à Le Barcarès et à Pyrénées-Orientales
À Le Barcarès, le prix moyen des maisons atteint 3 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Place des Grenadiers se situe 22.82 % en dessous de la moyenne de Le Barcarès et 30.51 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Barcarès a augmenté de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 176 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 228 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 877 €/m² sur la période récente.
