500 f Place Tertre de la Mediterranee, 66420 Le Barcarès
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 500 f Place Tertre de la Mediterranee, affiche un prix moyen de 3 265 €/m², inférieur de 6.55 % à celui du n°4 et de n°500.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 500 f Place Tertre de la Mediterranee, 66420 Le Barcarès
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Barcarès.
1 niveau - 555 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marines à 9 mètres
Ventes au 500 f Place Tertre de la Mediterranee
Les 91 ventes au 500 f Place Tertre de la Mediterranee constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 500 f Place Tertre de la Mediterranee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 500 f Place Tertre de la Mediterranee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 500 f Place Tertre de la Mediterranee dans son marché local
Prix du 500 f Place Tertre de la Mediterranee par rapport à la voie
Sur Place Tertre de la Mediterranee, le prix moyen des appartements s'établit à 3 475 €/m². Avec un prix moyen de 3 265 €/m², le 500 f Place Tertre de la Mediterranee se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 500 f Place Tertre de la Mediterranee par rapport à Le Barcarès et à Pyrénées-Orientales
À Le Barcarès, le prix moyen des appartements atteint 3 600 €/m². Le prix moyen des appartements au 500 f Place Tertre de la Mediterranee se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de Le Barcarès et 28.9 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 500 f Place Tertre de la Mediterranee à Le Barcarès
Le loyer moyen estimé au 500 f Place Tertre de la Mediterranee est de 13.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 16.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.78 % au loyer moyen estimé à Le Barcarès, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Barcarès a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 551 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 525 €/m² sur la période récente.
