500 Residence Horizon Marin, 66420 Le Barcarès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 500 Residence Horizon Marin, affiche un prix moyen de 5 536 €/m², supérieur de 18.75 % à celui du n°501.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 500 Residence Horizon Marin, 66420 Le Barcarès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Le Barcarès à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 26 parkings - 269 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naïades à 202 mètres
Ventes au 500 Residence Horizon Marin
Les 9 ventes au 500 Residence Horizon Marin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 500 Residence Horizon Marin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 500 Residence Horizon Marin, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°500 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 500 Residence Horizon Marin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 500 Residence Horizon Marin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 500 Residence Horizon Marin dans son marché local
Prix du 500 Residence Horizon Marin par rapport à la voie
Sur Residence Horizon Marin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 097 €/m². Avec un prix moyen de 5 536 €/m², le 500 Residence Horizon Marin se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 500 Residence Horizon Marin par rapport à Le Barcarès et à Pyrénées-Orientales
À Le Barcarès, le prix moyen des appartements atteint 3 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 500 Residence Horizon Marin se situe 53.18 % au-dessus de la moyenne de Le Barcarès et 117.87 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 500 Residence Horizon Marin à Le Barcarès
Le loyer moyen estimé au 500 Residence Horizon Marin est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.55 € à 17.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Barcarès, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Barcarès a augmenté de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 551 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 525 €/m² sur la période récente.
