33 Residence les Jardins de la Mer, 66420 Le Barcarès
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Residence les Jardins de la Mer, affiche un prix moyen de 4 355 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°20 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Residence les Jardins de la Mer, 66420 Le Barcarès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Le Barcarès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 68 logements - 2554 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corbières à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Residence les Jardins de la Mer
Aucune vente n'a été recensée au 33 Residence les Jardins de la Mer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Residence les Jardins de la Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Residence les Jardins de la Mer, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Residence les Jardins de la Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Residence les Jardins de la Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Residence les Jardins de la Mer dans son marché local
Prix du 33 Residence les Jardins de la Mer par rapport à la voie
Sur Residence les Jardins de la Mer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 350 €/m². Avec un prix moyen de 4 355 €/m², le 33 Residence les Jardins de la Mer se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Residence les Jardins de la Mer par rapport à Le Barcarès et à Pyrénées-Orientales
À Le Barcarès, le prix moyen des appartements atteint 3 604 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Residence les Jardins de la Mer se situe 20.84 % au-dessus de la moyenne de Le Barcarès et 72.34 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Residence les Jardins de la Mer à Le Barcarès
Le loyer moyen estimé au 33 Residence les Jardins de la Mer est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 18.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Barcarès, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Barcarès a augmenté de 2.25 % sur 1 an et augmenté de 8.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 551 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 525 €/m² sur la période récente.
