Residence Nautica Nautide I, 66420 Le Barcarès

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 616 €

de 2 311 € à 5 094 €

Maison

Prix moyen au m²

5 752 €

de 3 896 € à 7 527 €

Residence Nautica Nautide I, 66420 Le Barcarès, affiche un prix moyen de 3 616 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons.

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Estimer une adresseResidence Nautica Nautide I, 66420 Le Barcarès

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14.53 €

12.35 € – 16.71 €

Rentabilité indicative

4.82 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Residence Nautica Nautide I dans son marché local

Prix Residence Nautica Nautide I par rapport à Le Barcarès et à Pyrénées-Orientales

À Le Barcarès, le prix moyen des appartements atteint 3 600 €/m². Le prix moyen des appartements Residence Nautica Nautide I se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de Le Barcarès et 42.76 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Loyer au m² et rentabilité locative Residence Nautica Nautide I à Le Barcarès

Le loyer moyen estimé Residence Nautica Nautide I est de 14.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 16.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.22 % au loyer moyen estimé à Le Barcarès, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Barcarès a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 551 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 525 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

L’Ille, 66420 Le Barcarès(3,783 €)

Cadre de vie et proximité Residence Nautica Nautide I

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nautica à 53 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Moulin à 2761 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 2549 mètres

Rues à proximité :

L’Ille

Le parc immobilier Residence Nautica Nautide I

Residence Nautica Nautide I est située dans le quartier Le Barcarès. Elle compte 6203 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 30 et 40m².

Adresses Residence Nautica Nautide I

Retrouvez ci-dessous les adresses Residence Nautica Nautide I, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

Biens en vente à proximité du Residence Nautica Nautide I

Les biens actuellement en vente autour du Residence Nautica Nautide I apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.