8 Rue d’Alembert, 66420 Le Barcarès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d’Alembert, affiche un prix moyen de 4 012 €/m², inférieur de 7 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 8 Rue d’Alembert, 66420 Le Barcarès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Barcarès.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corbières à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue d’Alembert
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d’Alembert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue d’Alembert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue d’Alembert, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue d’Alembert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue d’Alembert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d’Alembert dans son marché local
Prix du 8 Rue d’Alembert par rapport à la voie
Sur Rue d’Alembert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 234 €/m². Avec un prix moyen de 4 012 €/m², le 8 Rue d’Alembert se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d’Alembert par rapport à Le Barcarès et à Pyrénées-Orientales
À Le Barcarès, le prix moyen des maisons atteint 3 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d’Alembert se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de Le Barcarès et 71.67 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Barcarès a augmenté de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 176 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 228 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 877 €/m² sur la période récente.
