11 Rue de l’Hourtou, 66420 Le Barcarès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l’Hourtou, affiche un prix moyen de 3 643 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°38 et de n°7 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de l’Hourtou, 66420 Le Barcarès
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hourtou à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 865 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 676 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de l’Hourtou
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de l’Hourtou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l’Hourtou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de l’Hourtou, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l’Hourtou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l’Hourtou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l’Hourtou dans son marché local
Prix du 11 Rue de l’Hourtou par rapport à la voie
Sur Rue de l’Hourtou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 645 €/m². Avec un prix moyen de 3 643 €/m², le 11 Rue de l’Hourtou se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l’Hourtou par rapport à Le Barcarès et à Pyrénées-Orientales
À Le Barcarès, le prix moyen des appartements atteint 3 600 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de l’Hourtou se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de Le Barcarès et 43.82 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de l’Hourtou à Le Barcarès
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de l’Hourtou est de 14.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.7 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.61 % au loyer moyen estimé à Le Barcarès, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Barcarès a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 551 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 525 €/m² sur la période récente.
