2 Rue de l’Hourtou, 66420 Le Barcarès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Hourtou, affiche un prix moyen de 2 940 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 3.64 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue de l’Hourtou, 66420 Le Barcarès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Barcarès.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hourtou à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 824 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Hourtou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Hourtou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Hourtou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Hourtou, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Hourtou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Hourtou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Hourtou dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Hourtou par rapport à la voie
Sur Rue de l’Hourtou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 940 €/m², le 2 Rue de l’Hourtou se situe 17.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Hourtou par rapport à Le Barcarès et à Pyrénées-Orientales
À Le Barcarès, le prix moyen des maisons atteint 3 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Hourtou se situe 25.61 % en dessous de la moyenne de Le Barcarès et 25.8 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Barcarès a augmenté de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 176 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 228 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 877 €/m² sur la période récente.
