8 Rue de l’Hourtou, 66420 Le Barcarès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l’Hourtou, affiche un prix moyen de 2 798 €/m², inférieur de 8.26 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 Rue de l’Hourtou, 66420 Le Barcarès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Barcarès.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hourtou à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 827 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 648 mètres
Ventes au 8 Rue de l’Hourtou
Une vente a été recensée au 8 Rue de l’Hourtou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l’Hourtou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l’Hourtou, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Hourtou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Hourtou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l’Hourtou dans son marché local
Prix du 8 Rue de l’Hourtou par rapport à la voie
Sur Rue de l’Hourtou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 605 €/m². Avec un prix moyen de 2 798 €/m², le 8 Rue de l’Hourtou se situe 22.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l’Hourtou par rapport à Le Barcarès et à Pyrénées-Orientales
À Le Barcarès, le prix moyen des maisons atteint 3 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l’Hourtou se situe 29.63 % en dessous de la moyenne de Le Barcarès et 19.88 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Barcarès a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 5.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 176 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 228 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 877 €/m² sur la période récente.
