2 Rue des Cactus, 66420 Le Barcarès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Cactus, affiche un prix moyen de 3 701 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°3 et du 10.65 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Rue des Cactus, 66420 Le Barcarès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Le Barcarès.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Stade à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 1004 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 807 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Cactus
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Cactus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Cactus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Cactus, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cactus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cactus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Cactus dans son marché local
Prix du 2 Rue des Cactus par rapport à la voie
Sur Rue des Cactus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 750 €/m². Avec un prix moyen de 3 701 €/m², le 2 Rue des Cactus se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Cactus par rapport à Le Barcarès et à Pyrénées-Orientales
À Le Barcarès, le prix moyen des maisons atteint 3 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cactus se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de Le Barcarès et 58.77 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Barcarès a augmenté de 1.91 % sur 1 an et augmenté de 4.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 176 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 228 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 877 €/m² sur la période récente.
