7 Rue des Cactus, 66420 Le Barcarès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 491 €

de 2 480 € à 4 440 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue des Cactus, 66420 Le Barcarès, affiche un prix moyen de 3 491 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°8 et de 0.29 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 7 Rue des Cactus, 66420 Le Barcarès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Le Barcarès.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Du Stade à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Moulin à 983 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 784 mètres

Ventes au 7 Rue des Cactus

Les 0 ventes au 7 Rue des Cactus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Cactus dans son marché local

Prix du 7 Rue des Cactus par rapport à la voie

Sur Rue des Cactus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 489 €/m². Avec un prix moyen de 3 491 €/m², le 7 Rue des Cactus se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Cactus par rapport à Le Barcarès et à Pyrénées-Orientales

À Le Barcarès, le prix moyen des maisons atteint 3 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Cactus se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de Le Barcarès et 29.58 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Barcarès baissé de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 176 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 228 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 877 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Fauvettes, 66420 Le Barcarès(3,401 €)

Rue de l’Hourtou, 66420 Le Barcarès(3,547 €)

Impasse Oasis, 66420 Le Barcarès(3,910 €)

Impasse de la Verdure, 66420 Le Barcarès(3,384 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Cactus

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Cactus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.