10 Rue des Lamparos, 66420 Le Barcarès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Lamparos, affiche un prix moyen de 4 949 €/m², supérieur de 25.04 % à celui du n°30 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Lamparos, 66420 Le Barcarès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Le Barcarès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 808 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 605 mètres
Ventes au 10 Rue des Lamparos
Une vente a été recensée au 10 Rue des Lamparos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Lamparos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Lamparos, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Lamparos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Lamparos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Lamparos dans son marché local
Prix du 10 Rue des Lamparos par rapport à la voie
Sur Rue des Lamparos, le prix moyen des appartements s'établit à 4 001 €/m². Avec un prix moyen de 4 949 €/m², le 10 Rue des Lamparos se situe 23.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Lamparos par rapport à Le Barcarès et à Pyrénées-Orientales
À Le Barcarès, le prix moyen des appartements atteint 3 600 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Lamparos se situe 37.47 % au-dessus de la moyenne de Le Barcarès et 95.38 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Lamparos à Le Barcarès
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Lamparos est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.45 € à 17.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Barcarès, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Barcarès a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 551 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 525 €/m² sur la période récente.
