13 Rue des Lauriers Roses, 66420 Le Barcarès
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Lauriers Roses, affiche un prix moyen de 4 172 €/m², supérieur de 4.22 % à celui du n°14 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 13 Rue des Lauriers Roses, 66420 Le Barcarès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Barcarès.
2 niveaux - 30 logements - 842 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Le Barcarès à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 267 mètres
Ventes au 13 Rue des Lauriers Roses
Les 9 ventes au 13 Rue des Lauriers Roses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Lauriers Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Lauriers Roses, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Lauriers Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Lauriers Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Lauriers Roses dans son marché local
Prix du 13 Rue des Lauriers Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Lauriers Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 879 €/m². Avec un prix moyen de 4 172 €/m², le 13 Rue des Lauriers Roses se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Lauriers Roses par rapport à Le Barcarès et à Pyrénées-Orientales
À Le Barcarès, le prix moyen des maisons atteint 3 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Lauriers Roses se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de Le Barcarès et 78.29 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Barcarès a augmenté de 2.19 % sur 1 an et augmenté de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 176 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 228 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 877 €/m² sur la période récente.
