8 Rue des Lauriers Roses, 66420 Le Barcarès
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Lauriers Roses, affiche un prix moyen de 3 214 €/m², inférieur de 15.38 % à celui du n°23 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 8 Rue des Lauriers Roses, 66420 Le Barcarès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Barcarès.
2 niveaux - 14 logements - 13 parkings - 577 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hourtou à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 376 mètres
Ventes au 8 Rue des Lauriers Roses
Les 5 ventes au 8 Rue des Lauriers Roses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Lauriers Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Lauriers Roses, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Lauriers Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Lauriers Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Lauriers Roses dans son marché local
Prix du 8 Rue des Lauriers Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Lauriers Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 879 €/m². Avec un prix moyen de 3 214 €/m², le 8 Rue des Lauriers Roses se situe 17.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Lauriers Roses par rapport à Le Barcarès et à Pyrénées-Orientales
À Le Barcarès, le prix moyen des maisons atteint 3 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Lauriers Roses se situe 18.88 % en dessous de la moyenne de Le Barcarès et 37.35 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Barcarès a augmenté de 2.19 % sur 1 an et augmenté de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 176 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 228 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 877 €/m² sur la période récente.
