Rue Dumont d’Urville, 66420 Le Barcarès

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 017 €

de 2 542 € à 3 564 €

Maison

Prix moyen au m²

3 539 €

de 2 832 € à 4 465 €

Rue Dumont d’Urville, 66420 Le Barcarès, affiche un prix moyen de 3 017 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.

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Estimer une adresseRue Dumont d’Urville, 66420 Le Barcarès

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13.41 €

11.4 € – 15.42 €

Rentabilité indicative

5.33 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Dumont d’Urville dans son marché local

Prix Rue Dumont d’Urville par rapport à Le Barcarès et à Pyrénées-Orientales

À Le Barcarès, le prix moyen des appartements atteint 3 600 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Dumont d’Urville se situe 16.19 % en dessous de la moyenne de Le Barcarès et 19.11 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Dumont d’Urville à Le Barcarès

Le loyer moyen estimé Rue Dumont d’Urville est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Barcarès, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Barcarès a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 551 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 525 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Denfert Rochereau, 66420 Le Barcarès(3,211 €)

Rue Honore Baixas, 66420 Le Barcarès(3,087 €)

Rue de Suffren, 66420 Le Barcarès(3,346 €)

Rue Thiers, 66420 Le Barcarès(3,341 €)

Rue Jean Amédée Got, 66420 Le Barcarès(3,023 €)

Rue Jean Bart, 66420 Le Barcarès(2,961 €)

Rue de Tourville, 66420 Le Barcarès(3,220 €)

Rue Francois Arago, 66420 Le Barcarès(3,341 €)

Rue Jacques Cartier, 66420 Le Barcarès(3,202 €)

Rue Jean Bergé, 66420 Le Barcarès(2,971 €)

Cadre de vie et proximité Rue Dumont d’Urville

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Jean Moulin à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Moulin à 69 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 235 mètres

Rues à proximité :

Place Denfert Rochereau

Le parc immobilier Rue Dumont d’Urville

Rue Dumont d’Urville est située dans le quartier Le Barcarès. Elle compte 6203 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 30 et 40m².

Adresses Rue Dumont d’Urville

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Dumont d’Urville, classées par tranches de numéros.

1 Rue Dumont d’Urville, 66420 Le Barcarès

2 Rue Dumont d’Urville, 66420 Le Barcarès

3 Rue Dumont d’Urville, 66420 Le Barcarès

4 Rue Dumont d’Urville, 66420 Le Barcarès

5 Rue Dumont d’Urville, 66420 Le Barcarès

6 Rue Dumont d’Urville, 66420 Le Barcarès

7 Rue Dumont d’Urville, 66420 Le Barcarès

8 Rue Dumont d’Urville, 66420 Le Barcarès

10 Rue Dumont d’Urville, 66420 Le Barcarès

11 Rue Dumont d’Urville, 66420 Le Barcarès

Biens en vente à proximité du Rue Dumont d’Urville

Les biens actuellement en vente autour du Rue Dumont d’Urville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.