11 Rue Magellan, 66420 Le Barcarès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Magellan, affiche un prix moyen de 3 831 €/m², inférieur de 7.46 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 11 Rue Magellan, 66420 Le Barcarès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Le Barcarès.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jean Moulin à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 77 mètres
Ventes au 11 Rue Magellan
Une vente a été recensée au 11 Rue Magellan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Magellan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Magellan, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Magellan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Magellan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Magellan dans son marché local
Prix du 11 Rue Magellan par rapport à la voie
Sur Rue Magellan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 831 €/m². Avec un prix moyen de 3 831 €/m², le 11 Rue Magellan se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Magellan par rapport à Le Barcarès et à Pyrénées-Orientales
À Le Barcarès, le prix moyen des maisons atteint 3 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Magellan se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Barcarès et % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Barcarès a augmenté de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 176 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 228 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 877 €/m² sur la période récente.
