2 Rue Magellan, 66420 Le Barcarès
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Magellan, affiche un prix moyen de 3 939 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 2 Rue Magellan, 66420 Le Barcarès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Le Barcarès.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jean Moulin à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Magellan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Magellan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Magellan dans son marché local
Prix du 2 Rue Magellan par rapport à la voie
Sur Rue Magellan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 698 €/m². Avec un prix moyen de 3 939 €/m², le 2 Rue Magellan se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Magellan par rapport à Le Barcarès et à Pyrénées-Orientales
À Le Barcarès, le prix moyen des maisons atteint 3 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Magellan se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de Le Barcarès et 46.43 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Barcarès a baissé de 1.13 % sur 1 an et augmenté de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 176 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 228 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 877 €/m² sur la période récente.
