9 Rue Magellan, 66420 Le Barcarès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Magellan, affiche un prix moyen de 4 131 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 9 Rue Magellan, 66420 Le Barcarès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Barcarès.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jean Moulin à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Magellan
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Magellan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Magellan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Magellan, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Magellan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Magellan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Magellan dans son marché local
Prix du 9 Rue Magellan par rapport à la voie
Sur Rue Magellan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 844 €/m². Avec un prix moyen de 4 131 €/m², le 9 Rue Magellan se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Magellan par rapport à Le Barcarès et à Pyrénées-Orientales
À Le Barcarès, le prix moyen des maisons atteint 3 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Magellan se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de Le Barcarès et 77.22 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Barcarès a augmenté de 1.91 % sur 1 an et augmenté de 4.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 176 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 228 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 877 €/m² sur la période récente.
