7 Rue Vauban, 66420 Le Barcarès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 591 €

de 3 002 € à 4 882 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Vauban, 66420 Le Barcarès, affiche un prix moyen de 3 591 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 7 Rue Vauban, 66420 Le Barcarès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Le Barcarès.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Corbières à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Moulin à 123 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 334 mètres

Ventes au 7 Rue Vauban

Les 0 ventes au 7 Rue Vauban constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Vauban dans son marché local

Prix du 7 Rue Vauban par rapport à la voie

Sur Rue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 3 602 €/m². Avec un prix moyen de 3 591 €/m², le 7 Rue Vauban se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Vauban par rapport à Le Barcarès et à Pyrénées-Orientales

À Le Barcarès, le prix moyen des maisons atteint 3 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Vauban se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de Le Barcarès et 33.3 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Barcarès baissé de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 176 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 228 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 877 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gambetta, 66420 Le Barcarès(3,518 €)

Avenue des Corbieres, 66420 Le Barcarès(3,471 €)

Rue de la Marine, 66420 Le Barcarès(3,485 €)

Boulevard du 14 Juillet, 66420 Le Barcarès(3,529 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Vauban

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.