106 Avenue D En Carbouner, 66160 Le Boulou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 106 Avenue D En Carbouner, affiche un prix moyen de 2 274 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°147 bis et de n°143.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 106 Avenue D En Carbouner, 66160 Le Boulou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 538 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0060 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 106 Avenue D En Carbouner
Aucune vente n'a été recensée au 106 Avenue D En Carbouner au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 106 Avenue D En Carbouner
Dans un rayon de 100 mètres autour du 106 Avenue D En Carbouner, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°106 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 106 Avenue D En Carbouner
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 106 Avenue D En Carbouner complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 Avenue D En Carbouner dans son marché local
Prix du 106 Avenue D En Carbouner par rapport à la voie
Sur Avenue D En Carbouner, le prix moyen des appartements s'établit à 2 306 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 106 Avenue D En Carbouner se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Avenue D En Carbouner par rapport à Le Boulou et à Pyrénées-Orientales
À Le Boulou, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 106 Avenue D En Carbouner se situe 16.56 % au-dessus de la moyenne de Le Boulou et 10.01 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 106 Avenue D En Carbouner à Le Boulou
Le loyer moyen estimé au 106 Avenue D En Carbouner est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 17.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Boulou, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Boulou a baissé de 1.58 % sur 1 an et augmenté de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 348 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
