1 ter Avenue D En Carbouner, 66160 Le Boulou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Avenue D En Carbouner, affiche un prix moyen de 2 760 €/m², identique à celui du n°1 bis mais supérieur de 6.69 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Avenue D En Carbouner, 66160 Le Boulou
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 ter Avenue D En Carbouner
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Avenue D En Carbouner au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Avenue D En Carbouner
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 ter Avenue D En Carbouner. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Avenue D En Carbouner
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Avenue D En Carbouner complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Avenue D En Carbouner dans son marché local
Prix du 1 ter Avenue D En Carbouner par rapport à la voie
Sur Avenue D En Carbouner, le prix moyen des maisons s'établit à 3 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 1 ter Avenue D En Carbouner se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Avenue D En Carbouner par rapport à Le Boulou et à Pyrénées-Orientales
À Le Boulou, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Avenue D En Carbouner se situe 15.48 % au-dessus de la moyenne de Le Boulou et 17.95 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Avenue D En Carbouner à Le Boulou
Le loyer moyen estimé au 1 ter Avenue D En Carbouner est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Boulou, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Boulou a baissé de 16.95 % sur 1 an et baissé de 15.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 130 €/m² au premier semestre 2020 à 2 878 €/m² au premier semestre 2025.
