23 Carrer Del Camp Del Pla, 66160 Le Boulou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Carrer Del Camp Del Pla, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°16 et de n°12.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Carrer Del Camp Del Pla, 66160 Le Boulou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Boulou - Cinéma à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 572 mètres
- - Ecole élémentaire à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Carrer Del Camp Del Pla
Aucune vente n'a été recensée au 23 Carrer Del Camp Del Pla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Carrer Del Camp Del Pla
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Carrer Del Camp Del Pla, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Carrer Del Camp Del Pla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Carrer Del Camp Del Pla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Carrer Del Camp Del Pla dans son marché local
Prix du 23 Carrer Del Camp Del Pla par rapport à la voie
Sur Carrer Del Camp Del Pla, le prix moyen des appartements s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 23 Carrer Del Camp Del Pla se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Carrer Del Camp Del Pla par rapport à Le Boulou et à Pyrénées-Orientales
À Le Boulou, le prix moyen des appartements atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Carrer Del Camp Del Pla se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de Le Boulou et 33.28 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Carrer Del Camp Del Pla à Le Boulou
Le loyer moyen estimé au 23 Carrer Del Camp Del Pla est de 12.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.4 € à 15.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.58 % au loyer moyen estimé à Le Boulou, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Boulou a baissé de 1.83 % sur 1 an et augmenté de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 348 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
