1294 Chemin du Mas Blanc, 66160 Le Boulou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1294 Chemin du Mas Blanc, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°14 mais inférieur de 22.2 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1294 Chemin du Mas Blanc, 66160 Le Boulou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 483 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Boulou - Cinéma à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 522 mètres
- - Ecole élémentaire à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 1294 Chemin du Mas Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 1294 Chemin du Mas Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1294 Chemin du Mas Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1294 Chemin du Mas Blanc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1294 Chemin du Mas Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1294 Chemin du Mas Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1294 Chemin du Mas Blanc dans son marché local
Prix du 1294 Chemin du Mas Blanc par rapport à la voie
Sur Chemin du Mas Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 1294 Chemin du Mas Blanc se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1294 Chemin du Mas Blanc par rapport à Le Boulou et à Pyrénées-Orientales
À Le Boulou, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 1294 Chemin du Mas Blanc se situe 17.8 % en dessous de la moyenne de Le Boulou et 36.73 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1294 Chemin du Mas Blanc à Le Boulou
Le loyer moyen estimé au 1294 Chemin du Mas Blanc est de 12.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 15.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.75 % au loyer moyen estimé à Le Boulou, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Boulou a baissé de 1.68 % sur 1 an et augmenté de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 348 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
