16 Rue des Amaryllis, 66160 Le Boulou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Amaryllis, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°11.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue des Amaryllis, 66160 Le Boulou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Boulou - Néoulous Aire Multi à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 348 mètres
- - Ecole élémentaire à 697 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Amaryllis
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Amaryllis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Amaryllis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Amaryllis, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Amaryllis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Amaryllis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Amaryllis dans son marché local
Prix du 16 Rue des Amaryllis par rapport à la voie
Sur Rue des Amaryllis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 16 Rue des Amaryllis se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Amaryllis par rapport à Le Boulou et à Pyrénées-Orientales
À Le Boulou, le prix moyen des appartements atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des Amaryllis se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Le Boulou et 25.38 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue des Amaryllis à Le Boulou
Le loyer moyen estimé au 16 Rue des Amaryllis est de 13.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.97 € à 16.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.52 % au loyer moyen estimé à Le Boulou, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Boulou a baissé de 1.83 % sur 1 an et augmenté de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 348 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
