8 Rue des Amaryllis, 66160 Le Boulou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Amaryllis, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², inférieur de 6.18 % à celui du n°9 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Amaryllis, 66160 Le Boulou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Boulou - Néoulous Aire Multi à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 373 mètres
- - Ecole élémentaire à 707 mètres
Ventes au 8 Rue des Amaryllis
Une vente a été recensée au 8 Rue des Amaryllis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Amaryllis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Amaryllis, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Amaryllis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Amaryllis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Amaryllis dans son marché local
Prix du 8 Rue des Amaryllis par rapport à la voie
Sur Rue des Amaryllis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 8 Rue des Amaryllis se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Amaryllis par rapport à Le Boulou et à Pyrénées-Orientales
À Le Boulou, le prix moyen des appartements atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Amaryllis se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de Le Boulou et 29.89 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Amaryllis à Le Boulou
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Amaryllis est de 13.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.9 % au loyer moyen estimé à Le Boulou, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Boulou a baissé de 1.83 % sur 1 an et augmenté de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 348 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
