64 Rue des Palmiers, 66160 Le Boulou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Rue des Palmiers, affiche un prix moyen de 2 315 €/m².Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 64 Rue des Palmiers, 66160 Le Boulou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Boulou - Cinéma à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 194 mètres
- - Ecole élémentaire à 441 mètres
Ventes au 64 Rue des Palmiers
Une vente a été recensée au 64 Rue des Palmiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Rue des Palmiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Rue des Palmiers, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°64 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Rue des Palmiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Rue des Palmiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Rue des Palmiers dans son marché local
Prix du 64 Rue des Palmiers par rapport à la voie
Sur Rue des Palmiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 64 Rue des Palmiers se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Rue des Palmiers par rapport à Le Boulou et à Pyrénées-Orientales
À Le Boulou, le prix moyen des appartements atteint 1 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Rue des Palmiers se situe 19.08 % au-dessus de la moyenne de Le Boulou et 8.89 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 64 Rue des Palmiers à Le Boulou
Le loyer moyen estimé au 64 Rue des Palmiers est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Boulou, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Boulou a baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 348 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
