26 Rue Docteur Roux, 66160 Le Boulou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Docteur Roux, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°24 mais supérieur de 3.58 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 26 Rue Docteur Roux, 66160 Le Boulou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Boulou - Cinéma à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 247 mètres
- - Ecole élémentaire à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Docteur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Docteur Roux, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Docteur Roux dans son marché local
Prix du 26 Rue Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 26 Rue Docteur Roux se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Docteur Roux par rapport à Le Boulou et à Pyrénées-Orientales
À Le Boulou, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Docteur Roux se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de Le Boulou et 1.8 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Boulou a baissé de 16.81 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 130 €/m² au premier semestre 2020 à 2 878 €/m² au premier semestre 2025.
