Rue du Docteur Nogues, 66160 Le Boulou
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Docteur Nogues, 66160 Le Boulou, affiche un prix moyen de 2 355 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Docteur Nogues dans son marché local
Prix Rue du Docteur Nogues par rapport à Le Boulou et à Pyrénées-Orientales
À Le Boulou, le prix moyen des appartements atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Docteur Nogues se situe 20.71 % au-dessus de la moyenne de Le Boulou et 6.81 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Docteur Nogues à Le Boulou
Le loyer moyen estimé Rue du Docteur Nogues est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Boulou, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Boulou a baissé de 1.58 % sur 1 an et augmenté de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 348 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Docteur Nogues
Les ventes enregistrées Rue du Docteur Nogues témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Docteur Nogues
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Boulou - Cinéma à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 152 mètres
- - Ecole élémentaire à 420 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Docteur Nogues
Adresses Rue du Docteur Nogues
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Docteur Nogues, classées par tranches de numéros.
