2 Rue du Vallespir, 66160 Le Boulou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Vallespir, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°4 et de 3.42 % à celui du n°5 b.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 2 Rue du Vallespir, 66160 Le Boulou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 30 parkings - 390 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Boulou - Cinéma à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 139 mètres
- - Ecole élémentaire à 266 mètres
Ventes au 2 Rue du Vallespir
Les 5 ventes au 2 Rue du Vallespir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Vallespir dans son marché local
Prix du 2 Rue du Vallespir par rapport à la voie
Sur Rue du Vallespir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 2 Rue du Vallespir se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Vallespir par rapport à Le Boulou et à Pyrénées-Orientales
À Le Boulou, le prix moyen des appartements atteint 1 938 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Vallespir se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de Le Boulou et 16.59 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Boulou a baissé de 2.23 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 348 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
