18 Rue Magenta, 66160 Le Boulou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Magenta, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², supérieur de 6.42 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 18 Rue Magenta, 66160 Le Boulou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Boulou - Place De La République à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 601 mètres
- - Ecole élémentaire à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Magenta
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Magenta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Magenta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Magenta, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Magenta dans son marché local
Prix du 18 Rue Magenta par rapport à la voie
Sur Rue Magenta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 18 Rue Magenta se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Magenta par rapport à Le Boulou et à Pyrénées-Orientales
À Le Boulou, le prix moyen des maisons atteint 2 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Magenta se situe 27.5 % en dessous de la moyenne de Le Boulou et -25.55 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Boulou a baissé de 16.6 % sur 1 an et baissé de 14.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 130 €/m² au premier semestre 2020 à 2 878 €/m² au premier semestre 2025.
