6 Rue Pablo Casals, 66160 Le Boulou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Pablo Casals, affiche un prix moyen de 1 978 €/m².Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Pablo Casals, 66160 Le Boulou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Boulou - Cinéma à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 623 mètres
- - Ecole élémentaire à 524 mètres
Ventes au 6 Rue Pablo Casals
Les 3 ventes au 6 Rue Pablo Casals donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Pablo Casals
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Pablo Casals, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Pablo Casals
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Pablo Casals complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Pablo Casals dans son marché local
Prix du 6 Rue Pablo Casals par rapport à la voie
Sur Rue Pablo Casals, le prix moyen des appartements s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 6 Rue Pablo Casals se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Pablo Casals par rapport à Le Boulou et à Pyrénées-Orientales
À Le Boulou, le prix moyen des appartements atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Pablo Casals se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de Le Boulou et 21.91 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Pablo Casals à Le Boulou
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Pablo Casals est de 13.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 16.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.8 % au loyer moyen estimé à Le Boulou, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Boulou a baissé de 1.83 % sur 1 an et augmenté de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 348 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
