1 Rue Saint Christophe, 66160 Le Boulou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Le 1 Rue Saint Christophe , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Saint Christophe, 66160 Le Boulou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Boulou - Cinéma à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 748 mètres
- - Ecole élémentaire à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Saint Christophe
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Saint Christophe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Saint Christophe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Saint Christophe, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint Christophe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint Christophe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Saint Christophe dans son marché local
Prix du 1 Rue Saint Christophe par rapport à la voie
Sur Rue Saint Christophe, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 0 €/m², le 1 Rue Saint Christophe se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Saint Christophe par rapport à Le Boulou et à Pyrénées-Orientales
À Le Boulou, le prix moyen des appartements atteint 1 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Saint Christophe se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Boulou et 100 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Saint Christophe à Le Boulou
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Saint Christophe est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Boulou, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Boulou a baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 348 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
