22 Rue Vauban, 66160 Le Boulou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Vauban, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°15 et du 0.36 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 22 Rue Vauban, 66160 Le Boulou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 275 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Boulou - Cinéma à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 242 mètres
- - Ecole élémentaire à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Vauban
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Vauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Vauban, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Vauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Vauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Vauban dans son marché local
Prix du 22 Rue Vauban par rapport à la voie
Sur Rue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 22 Rue Vauban se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Vauban par rapport à Le Boulou et à Pyrénées-Orientales
À Le Boulou, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Vauban se situe 18.38 % en dessous de la moyenne de Le Boulou et -16.17 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Boulou a baissé de 16.81 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 130 €/m² au premier semestre 2020 à 2 878 €/m² au premier semestre 2025.
