3 Avenue de France, 66480 Le Perthus
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de France, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², inférieur de 12.26 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Avenue de France, 66480 Le Perthus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Perthus.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 288 mètres
Ventes au 3 Avenue de France
Les 2 ventes au 3 Avenue de France donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de France, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de France dans son marché local
Prix du 3 Avenue de France par rapport à la voie
Sur Avenue de France, le prix moyen des maisons s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 3 Avenue de France se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de France par rapport à Le Perthus et à Pyrénées-Orientales
À Le Perthus, le prix moyen des maisons atteint 2 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de France se situe 18.82 % en dessous de la moyenne de Le Perthus et -28.93 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perthus a augmenté de 21.71 % sur 1 an et augmenté de 94.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 568 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 505 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 681 €/m² sur la période récente.
