44 Avenue de France, 66480 Le Perthus
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue de France, affiche un prix moyen de 1 145 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°46 et de 0.35 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
À propos du 44 Avenue de France, 66480 Le Perthus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Le Perthus à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 247 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue de France
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue de France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue de France dans son marché local
Prix du 44 Avenue de France par rapport à la voie
Sur Avenue de France, le prix moyen des appartements s'établit à 1 186 €/m². Avec un prix moyen de 1 145 €/m², le 44 Avenue de France se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue de France par rapport à Le Perthus et à Pyrénées-Orientales
À Le Perthus, le prix moyen des appartements atteint 1 211 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue de France se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de Le Perthus et 54.87 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perthus a baissé de 28.78 % sur 1 an et baissé de 15.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 666 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 700 €/m² au premier semestre 2025.
