2 Impasse Beau Soleil, 66480 Le Perthus
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Beau Soleil, affiche un prix moyen de 1 258 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Beau Soleil, 66480 Le Perthus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Le Perthus à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 21 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Beau Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Beau Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Beau Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Beau Soleil, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Beau Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Beau Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Beau Soleil dans son marché local
Prix du 2 Impasse Beau Soleil par rapport à la voie
Sur Impasse Beau Soleil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 258 €/m². Avec un prix moyen de 1 258 €/m², le 2 Impasse Beau Soleil se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Beau Soleil par rapport à Le Perthus et à Pyrénées-Orientales
À Le Perthus, le prix moyen des appartements atteint 1 232 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Beau Soleil se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de Le Perthus et 50.32 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Beau Soleil à Le Perthus
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Beau Soleil est de 15.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.53 € à 18.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.06 % au loyer moyen estimé à Le Perthus, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perthus a baissé de 27.54 % sur 1 an et baissé de 14.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 666 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 700 €/m² au premier semestre 2025.
