2 Impasse Saint Christophe, 66480 Le Perthus
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Saint Christophe, affiche un prix moyen de 1 148 €/m².Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Saint Christophe, 66480 Le Perthus
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Le Perthus.
1 niveau - 131 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0005 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Saint Christophe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Saint Christophe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Saint Christophe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Saint Christophe, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Saint Christophe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Saint Christophe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Saint Christophe dans son marché local
Prix du 2 Impasse Saint Christophe par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Christophe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 146 €/m². Avec un prix moyen de 1 148 €/m², le 2 Impasse Saint Christophe se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Saint Christophe par rapport à Le Perthus et à Pyrénées-Orientales
À Le Perthus, le prix moyen des appartements atteint 1 232 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Saint Christophe se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de Le Perthus et 54.66 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Saint Christophe à Le Perthus
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Saint Christophe est de 14.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.17 € à 17.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.46 % au loyer moyen estimé à Le Perthus, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perthus a baissé de 27.54 % sur 1 an et baissé de 14.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 666 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 700 €/m² au premier semestre 2025.
