1 Lieu Dit le Bois Joli, 66480 Le Perthus
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Lieu Dit le Bois Joli, affiche un prix moyen de 1 117 €/m².Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Lieu Dit le Bois Joli, 66480 Le Perthus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Le Perthus à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 226 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Lieu Dit le Bois Joli
Aucune vente n'a été recensée au 1 Lieu Dit le Bois Joli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Lieu Dit le Bois Joli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Lieu Dit le Bois Joli, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Lieu Dit le Bois Joli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Lieu Dit le Bois Joli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Lieu Dit le Bois Joli dans son marché local
Prix du 1 Lieu Dit le Bois Joli par rapport à la voie
Sur Lieu Dit le Bois Joli, le prix moyen des appartements s'établit à 1 115 €/m². Avec un prix moyen de 1 117 €/m², le 1 Lieu Dit le Bois Joli se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Lieu Dit le Bois Joli par rapport à Le Perthus et à Pyrénées-Orientales
À Le Perthus, le prix moyen des appartements atteint 1 233 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Lieu Dit le Bois Joli se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de Le Perthus et 55.9 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Lieu Dit le Bois Joli à Le Perthus
Le loyer moyen estimé au 1 Lieu Dit le Bois Joli est de 14.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 17.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.75 % au loyer moyen estimé à Le Perthus, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perthus a baissé de 27.48 % sur 1 an et baissé de 14.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 666 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 700 €/m² au premier semestre 2025.
