3 Route du Fort, 66480 Le Perthus
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route du Fort, affiche un prix moyen de 2 107 €/m², supérieur de 11.36 % à celui du n°1 et de n°9.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 3 Route du Fort, 66480 Le Perthus
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Le Perthus.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route du Fort
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route du Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route du Fort, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route du Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route du Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route du Fort dans son marché local
Prix du 3 Route du Fort par rapport à la voie
Sur Route du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 107 €/m², le 3 Route du Fort se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route du Fort par rapport à Le Perthus et à Pyrénées-Orientales
À Le Perthus, le prix moyen des maisons atteint 2 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route du Fort se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de Le Perthus et -9.84 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perthus a augmenté de 21.71 % sur 1 an et augmenté de 94.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 568 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 505 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 681 €/m² sur la période récente.
