6 Rue du Mas Rimbau, 66480 Le Perthus
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Mas Rimbau, affiche un prix moyen de 1 272 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°11 et de n°137.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Mas Rimbau, 66480 Le Perthus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Le Perthus à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 1 parking - 280 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 319 mètres
Ventes au 6 Rue du Mas Rimbau
Les 4 ventes au 6 Rue du Mas Rimbau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Mas Rimbau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Mas Rimbau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Mas Rimbau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Mas Rimbau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Mas Rimbau dans son marché local
Prix du 6 Rue du Mas Rimbau par rapport à la voie
Sur Rue du Mas Rimbau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 293 €/m². Avec un prix moyen de 1 272 €/m², le 6 Rue du Mas Rimbau se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Mas Rimbau par rapport à Le Perthus et à Pyrénées-Orientales
À Le Perthus, le prix moyen des appartements atteint 1 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Mas Rimbau se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de Le Perthus et 49.94 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Mas Rimbau à Le Perthus
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Mas Rimbau est de 15.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.29 € à 18.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.92 % au loyer moyen estimé à Le Perthus, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perthus a baissé de 27.6 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 666 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 700 €/m² au premier semestre 2025.
