82 Avenue de la République, 66270 Le Soler
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 2 205 €/m², inférieur de 8.09 % à celui du n°80 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°84.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 82 Avenue de la République, 66270 Le Soler
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chênes Verts à 142 mètres
- - Le Soler à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 544 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 889 mètres
Absence de ventes récentes au 82 Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 82 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 82 Avenue de la République, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 82 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 82 Avenue de la République se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Avenue de la République par rapport à Le Soler et à Pyrénées-Orientales
À Le Soler, le prix moyen des maisons atteint 2 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 82 Avenue de la République se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de Le Soler et -5.53 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Soler a baissé de 15.63 % sur 1 an et augmenté de 2.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 868 €/m² au premier semestre 2025.
