84 Avenue Jean Jaurès, 66270 Le Soler
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², supérieur de 8.17 % à celui du n°82 mais inférieur de 4.84 % à celui du n°84 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 84 Avenue Jean Jaurès, 66270 Le Soler
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Centre Ville Est.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 33 mètres
- - Le Soler à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 611 mètres
- - Ecole élémentaire François Arago à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 84 Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 84 Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 84 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 84 Avenue Jean Jaurès, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 84 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 84 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 84 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 84 Avenue Jean Jaurès se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Avenue Jean Jaurès par rapport à Le Soler et à Pyrénées-Orientales
À Le Soler, le prix moyen des maisons atteint 2 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 84 Avenue Jean Jaurès se situe 19.55 % en dessous de la moyenne de Le Soler et -16.58 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 84 Avenue Jean Jaurès à Le Soler
Le loyer moyen estimé au 84 Avenue Jean Jaurès est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12 € à 16.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Soler, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Soler a baissé de 15.63 % sur 1 an et augmenté de 2.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 868 €/m² au premier semestre 2025.
