7 Impasse Charles Cros, 66270 Le Soler
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Charles Cros, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², inférieur de 8 % à celui du n°6 mais supérieur de 19.05 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Impasse Charles Cros, 66270 Le Soler
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville Est.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guy Malé à 393 mètres
- - Le Soler à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 238 mètres
- - Ecole élémentaire François Arago à 741 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Charles Cros
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Charles Cros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Charles Cros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Charles Cros, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Charles Cros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Charles Cros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Charles Cros dans son marché local
Prix du 7 Impasse Charles Cros par rapport à la voie
Sur Impasse Charles Cros, le prix moyen des maisons s'établit à 2 541 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 7 Impasse Charles Cros se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Charles Cros par rapport à Le Soler et à Pyrénées-Orientales
À Le Soler, le prix moyen des maisons atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Charles Cros se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de Le Soler et -0.73 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Soler a baissé de 15.73 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 868 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 750 € au 7 Impasse Charles Cros à Le Soler, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 438 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 219 € en assurant vous-même les visites, ou 1 609 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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